Сделать балкон в квартире


Можно ли сделать балкон, если его нет: все «за» и «против»

Балкон — это дополнительное помещение, которое можно использовать для своих целей. К сожалению, не у всех он естьВ некоторых жилых здания не предусмотрены балконы на первых и вторых этажах. Данный факт достаточно смущает жильцов, так как лоджия или балкон – это дополнительная полезная площадь. На его территории можно хранить консервацию, велосипед, инструменты и многое другое, что в хозяйстве должно быть под рукой, оно принимается не кодовый день. Некоторые даже обустраивают спортивный зал, офис или зимний сад. Возможно, ли сделать балкон, если он отсутствует?

Можно ли сделать балкон, если его нет

Следует отметить, что для изготовления балкона понадобится в обязательном порядке разрешение соответствующих инстанций. Если его не получить, то могут возникнуть достаточно серьезные проблемы, минимум из которых – это снос всей конструкции. Самовольные пристройки данных сооружений в многоэтажных домах запрещены.

Перед пристройкой балкона к своей квартире, необходимо получить разрешение в соответствующих организациях

Для того чтобы сделать балкон, понадобятся следующие документы и разрешения:

Если есть возможность, то лучше обратиться к нотариусу, который в короткий промежуток времени сможет собрать всю документацию. Самостоятельная процедура замнет достаточно много времени.

Можно ли пристроить балкон к квартире (видео)

Если квартира без балкона

Квартира без балкона – не особо привлекательный вариант. Многим хозяев при продаже недвижимости приходится скидывать достаточно большую сумму именно из-за того, что отсутствует балкон. Но при этом, сделав пристройку, можно в дальнейшем не только увеличить полезную площадь квартиры, но и продать ее намного выгоднее.

В основном, при покупке квартиры, в первую очередь обращают внимание на наличие балкона

В настоящее время – постройка балкона в квартире очень распространенное явление. При этом практически всегда владельцы квартир верхних этажей начинают достраивать и свою площадь.

Как вариант можно рассмотреть инновационное изобретение – балкон-окно, которое выполняет двойную функцию. Правда полезной площади практически не прибавится. Но об этом ниже.

Проектирование – важный момент

Ни одно строительство не обходится без процедуры проектирования. Если балкона нет, а владелец хочет его построить, в первую очередь следует составить эскиз будущего балкона. При этом не нужно забывать, что конструкция должна гармонично сочетаться с общим фасадом здания. Для проектирования создается чертеж, по которому в дальнейшем можно будет легко высчитать количество расходных материалов.

Любая постройка начинается с составления проекта

Сейчас очень много компьютерных программ, которые позволяют создать проект и увидеть будущую конструкцию в 3D изображении.

Идеальный вариант – воспользоваться услугами грамотного и профессионального архитектора либо строителя, ведь главное – не только красота, а и крепость, прочность конструкции.

Какими могут быть варианты балконов

Если нет балкона, то можно построить его своими руками.

Существует несколько способов крепления балкона:

  1. Консольнозащемленная плита – самый распространенный способ крепления конструкции в многоэтажках;
  2. Плита на консольных балках – чаще применяется в коттеджах;
  3. Плита на кронштейнах – применяется для строительства балконов многоэтажных зданиях, данный вид позволяет выдерживать большие нагрузки;
  4. Балкон, который опирается на стену дома или колонну;
  5. Приставные (пристроенные) балконы – в этом случае конструкции, пристраивается к зданию.

Если нет балкона, но задумано, его построить, то при самостоятельном сооружении лучше использовать кронштейны или пристройки. Лишены в основном дополнительного удобства владельцы квартир на первом этаже. Идеальным вариантом в этом случае является металлический каркас, который будет крепиться к стене здания. При правильном монтаже, в дальнейшем увеличить площадь балкона могут и соседи, которые живут выше.

При самостоятельном сооружении балкона, лучше всего использовать пристройки или кронштейны

Создание конструкции начинается с изготовления каркаса, для которого понадобятся металлические уголки (6*6 см), для парапета (4,5*4,5 см). Основание должно иметь форму равнобедренного прямоугольного треугольника. После того, как сварочные работы будут закончены, конструкцию нужно прикрепить к стене с помощью анкерных болтов. В область верхних полок приваривается металлический каркас, который служит опорой для пола будущего балкона.

Следующий этап – укрепление парапета, демонтаж оконного блока и создание дверного проема. Затем выполняется настил, утепление пола. Под основанием должна располагаться лист металла. Он будет защищать от пожаров и проникновения.

Для наружной обшивки чаще всего используются листы профнастила. Заключительный этап – остекление балкона, утепление.

Не обязательно балкон может быть стандартным. На первом этаже некоторые отдают предпочтение балконам с выносом. Такой способ позволяет максимально расширить полезную площадь. Чтобы постройка выглядела совершенной и имела эстетичный вид, нужно продумать внешнее декорирование.

Если вы не хотите больших материальных затрат, то можно приобрести готовый каркас балкона

Некоторые предпочитают сделать пристройку приставного балкона на фундаменте. Самые распространенные варианты постройки балкона своими руками – приставные. В этом случае балкон будет опираться на фундамент, и пристраиваться к фасадной стене

Приставные конструкции имеют преимущества перед подвесными – их можно без опасения пристраивать, используя большой вылет от стены, что создает намного больше полезного пространства.

Вся процедура начинается с воздания фундамента. Выкапывается котлован, и устанавливаются фундаментные блоки. Важно – глубину фундамента следует сделать такой, чтобы она не превышала глубину промерзания грунта. Высота фундамента здания и пристройки должны быть идентичными. Декоративную отделку фундамента пристраиваемого балкона следует выполнить в том же стиле, что и здание.

Дальнейшие этапы – возведение кирпичной кладки, которая образует стены постройки и непосредственно балкон. Стены пристраиваются как можно плотнее к фасаду здания. Обязательно нужно выполнить все гидроизоляционные работы. Специалисты рекомендуют при возведении балкона своими руками использовать двойную гидроизоляцию. Таким образом, постройка будет защищена от подземных вод или влаги. Практически всегда крыша такого балкона – плита верхнего этажа. Но в этом случае все зависит от хозяина стройки. Можно сделать независимую крышу.

Пристройку балкона лучше всего доверить специалистам, так как они имеют достаточно опыта и навыков в этом деле

Следующие этапы – утепление и остекление конструкции. Сейчас считается стильным и достаточно распространенным панорамное остекление. В зависимости от функции балкона можно сделать холодное или теплое остекление. Многие отдают предпочтение не только утеплению фасада, но и установке радиаторов отопления внутри балкона. Завершающий этап – внутреннее и внешнее декорирование сооружения.

Окно-балкон – новое конструкторское решение

Если нет балкона, то можно особо не расстраиваться, потому что на сегодняшний день достаточно много различных строительных инноваций, которые уже внедрены. Одно из них – окно-балкон. Конструкция действительно является уникальной, потому что обычное окно может с легкостью трансформироваться в небольшой балкон с перилами. Датские разработчики сделали настоящий фурор, создав такую конструкцию. Сейчас она достаточно широко используется в загородных коттеджах и выполняет функцию не только балкона, но и запасного пожарного выхода.

Окно-балкон — современная строительная инновация, которая приобретает с каждым днем огромную популярность

С помощью окна-балкона можно сделать мансарду более просторной, наполнить ее дневным освещением. Такая конструкция считается инновацией и практичным решением для тех, кто хочет получить прекрасный пейзаж из окна, выход на воздух прямо из масандры.

Окно-балкон (видео)

Окно становится балконом за считанные секунды. Подняв верхнюю секцию, нужно выдвинуть нижнюю вперед. Все – можно выходить и дышать свежим воздухом. Способ крепления – верхние шарниры. Можно применять как балкон или просто окно, которое будет открываться на проветривание. Единственный недостаток – достаточно дорогая стоимость системы. Такая конструкция доступна только состоятельным людям. 

dekormyhome.ru

Как сделать балкон в квартире: реальные фото

Балкон - это очень комфортное место хранения и отдыха. Это дополнительное место для работы, растений, спортзала. Если балкон не предусмотрен, а вы живете на первых двух этажах, то можно его делать. Но самая сложная, пожалуй, часть - это подготовка документов.

Если этого не сделать - могут полностью снести вашу постройку или оштрафовать. Ведь постройки без разрешения незаконны. Обязательно предоставьте следующие бумаги:

Проще всего обратиться к нотариусам, они быстро соберут все необходимые документы, не забыв о мелочах.Пристройка поможет не только облегчить жить, но и увеличить стоимость квартиры для продажи. Ведь многие в первую очередь обращают внимание на наличие балкона.

Как создать проект

Без проекта у вас не получится ни одно строительство. В первую очередь нарисуйте эскиз будущей пристройки. По нему уже можно рассчитывать материалы. Конструкцию важно вписать так, чтобы не изуродовать внешний вид здания и учесть все потребности. Лучше если вы обратитесь к архитектору или строителю, так как ошибки в таком вопросе могут обойтись достаточно дорого, как по материалам, так и по времени. Но сейчас есть прекрасные программы, которые дают представление о постройке в полном объеме.Важен внешний вид, прочность выбранных материалов, хорошо подобранные размеры.

Варианты балконов

Способы крепления балкона:

Если вы решили самостоятельно заняться сооружением балкона, то лучше всего использовать пристройки или кронштейны.

Создание конструкции:

Есть уже готовые и сделанные каркасы балконов, их достаточно приварить к стене. Обязательно украсьте балкон эстетичными декоративными элементами.

Можно сделать фундамент под приставным балконом, это действительно сможет расширить площадь (конструкция более безопасная, чем подвесная).

Для начала возводят сам фундамент. Под него выкапывают котлован, в который потом будут устанавливать блоки для фундамента. Глубину котлована лучше всего рассчитает профессионал, важно высчитать уровень промерзания грунта. Глубина самого фундамента не должна превышать этот параметр. Высота фундамента и будущего балкона должны соответствовать друг другу. С декоративной точки зрения нужно сочетать балкон и здание.

Затем возводят кладку из кирпича, которая и будет основными стенами пристройки. Старайтесь делать это максимально плотно к фасаду. Пристройка должна подходить под гидроизоляционные нормы. Лучше провести двойную гидроизоляцию. Важно уберечь пристройку от грунтовых вод и повышенного уровня влажности. Крыша обычно совпадает с плитой верхнего этажа, либо делается независимой. Всю конструкцию необходимо утеплить и застеклить. Очень модно сейчас использовать панорамное застекление, Под такой балкон подойдет холодное и теплое остекление, для дополнительного уюта можно установить радиаторы или электрические обогреватели.

Не забудьте внешне привести балкон в порядок. Продумать дизайн и дополнительные элементы.

Окно-балкон

Это новый тренд в дизайне, достаточно привлекательный и простой. В такой конструкции предусмотрено несколько положений. К примеру обычное с виду окно легко переделывается в небольшой балкон с поручнями. Хорошо подходит для загородного дома. Может использоваться в качестве запасного выхода. 

Но, к сожалению, эта датская разработка пока у нас не прижилась.

Фото: babyblog.ru, yaplakal.com

Как оформить балкон? 65 фото интерьеров для вдохновения

.

na-balkone.com

Делаем балконы своими руками — в квартире, на даче и частном доме

Как сделать балкон своими руками в квартире или частном доме? Такой вопрос достаточно часто возникает при желании расширить пространство помещения или придать определенный внешний вид строению.

При планировании такой конструкции, как балкон в квартире, необходимо пройти многочисленные инстанции для получения разрешения.

При разработке проекта особое внимание (помимо эстетической стороны) должно уделяться безопасности и прочности пристройки.

Стоит ли игра свеч?

По своей сути, балкон — это архитектурный элемент здания в виде выступающей от стены площадки с перилами. Типовой балконный вариант имеет только одну стену, на которой и крепится площадка. Через нее же осуществляется вход, а с других сторон выполняются предохранительные перила.

Как разновидность конструкции можно рассматривать более капитальный элемент — лоджию, которая, в отличие от балкона, имеет 3 стены, а перила делаются только на передней стороне.

Пример «самодельной» лоджии.

Зачем в квартире нужен балкон, оправдано ли это? Вопрос далеко не праздный, и он часто определяет конструкцию данного архитектурного элемента. Балкон в доме или квартире может иметь разное назначение, что во многом определяет требования, предъявляемые к нему. Обычно его роль ограничивается возможностью складирования легких предметов. При этом на балкон при необходимости могут выйти 1-2 человека. Однако все чаще у хозяев появляется желание превратить балкон в полноценное помещение с учетом постоянной нехватки жилой площади. Наконец, он может служить декоративным элементом фасадного дизайна при обустройстве дачи или частного дома.

Типовые многоэтажные здания, как правило, предусматривают наличие балкона, начиная со 2 этажа. При нехватке жилой площади у жильцов первого этажа нередко возникает идея исправить такую «несправедливость».

Можно сделать даже так

Можно ли осуществить этот замысел? В решении вопроса нет категорического запрета, и соорудить балкон на 1 этаже возможно, но такую пристройку должны разрешить, во-первых, соседи, а во-вторых, соответствующие инстанции. Без надлежаще оформленного документа строительство балкона запрещено, за это могут накладываться штрафы.

Несколько проще решение вопроса о балконной пристройке в частном доме или на даче.

Однако и в этом случае рекомендуется внести соответствующие изменения в план строения, так как балкон в доме считается жилой площадью и должен учитываться при расчетах.

Конструктивные особенности

Балкон в частном доме или многоквартирном, может строиться в трех основных вариантах:

Варианты установки.

Выбор балконной конструкции зависит от назначения и соответствующих требований по техническим параметрам. Прежде всего, принимается в расчет, какой вес выдерживает балкон и какие нагрузки можно ожидать при эксплуатации. Следующий важнейший вопрос заключается в том, как укрепить балкон.

Если он сооружается одновременно со строительством всего здания, то в проект можно заложить любой вариант исходя из эстетического вкуса и дизайна интерьера. Когда балкон надо навесить на уже построенный дом, важно правильно оценить возможность надежного крепления к стене и ее несущую способность. Естественно, что примыкающий тип обеспечит наибольшую прочность, но он изменит весь внешний вид строения.

При строительстве балкона любого вида необходимо получить все разрешения. Видео ниже.

По виду обустройства выделяется 2 типа балконной конструкции: открытая и закрытая. В первом случае имеется в виду легкая система, состоящая из площадки и перил (парапета). Закрытый тип может представляться в виде капитальной конструкции (лоджии) с тремя стенами или застекленного варианта, когда вначале делается открытый балкон, а потом проводится остекление и утепление. Нужный вариант выбирается исходя из назначения помещения.

Навесная система

Как сделать новый балкон своими руками при выборе навесной системы? Такая конструкция может сооружаться тремя способами:

  1. Консольная (защемленная) плита. Данный вариант должен заранее предусматриваться и выполняется при строительстве дома. Балконная плита надежно защемляется в несущей стене.
  2. Площадка на консольно-закрепленных балках. В принципе, может изготавливаться как при строительстве дома, так и на готовом сооружении. Суть способа заключается в защемлении в несущей стене прочных балок, на которых затем монтируется балконная площадка. В уже возведенном перекрытии придется пробивать отверстия, в которые надежно закрепляются несущие балки.
  3. Крепление плиты на кронштейнах. Ранее сделанный дом проще оборудовать балконом при помощи кронштейнов. В этом случае на несущей стене крепятся высокопрочные элементы, которые способны выдержать все предусмотренные нагрузки.

Желательно, чтобы на каждом балконе была крыша либо навес. Видео ниже.

В качестве материала для навесного балкона могут использоваться бетонные плиты, дерево и металл. Очень красиво смотрятся кованые, ажурные перила. При сооружении дополнительного помещения, как правило, используется железобетонная плита, а парапет делается из бетона или кирпича. Конструкция может быть открытой или предусматривать крышу (верхняя плита или навес). Если дом сделан из дерева, то и балкон строится из него.

Консольный вариант.

Размеры балкона зависят от назначения. При активном использовании выбирается ширина порядка 1,2-1,5 м. Типовой размер площадки составляет 80-90 см. В варианте «французский балкон» ширина принимается порядка 40-50 см, когда человек редко полностью заходит на него. Последний вариант предусматривает ажурные перила и чаще исполняет декоративную функцию.

Французский вариант.

Для того чтобы построить балкон, вначале необходимо образовать вход на него. Для этого обычно выбирается стена с окном. Проем удлиняется до пола, образуя дверной проем. Минимальная ширина балконной двери составляет 70-80 см.

Этапы строительства

При изготовлении бетонного навесного балкона в частном доме своими руками рекомендуется учитывать такие правила:

  1. Силовые балконные кронштейны крепятся к несущей стене дома. Укрепляющий элемент при помощи сварки надежно соединяется с хорошо закрепленным анкером. При выборе размеров и количества силовых деталей важно, чтобы правильно была рассчитана эксплуатационная нагрузка на балкон: вес конструкции и всех предметов, которые будут размещены, количество одновременно находящихся людей, а также климатические факторы (ветровая нагрузка и снег на крыше). Длина вылета кронштейнов не должна превышать 1 м.
  2. Если в стену защемляется бетонная плита, то она должна заводиться в перекрытие по всей своей длине на глубину, равную ширине кирпичной кладки. Обязательно предусматривается армирование и стержни свариваются с армирующими элементами стены.
  3. На несущие элементы целесообразно установить вначале металлический каркас балкона, который позволит упрочить всю конструкцию.
  4. Железобетонная плита устанавливается так, чтобы ее верхний уровень был ниже предполагаемой балконной поверхности на 12-15 см, что необходимо для настила напольного покрытия с утеплением и гидроизоляцией.
  5. Балкон на втором этаже (и выше) должен иметь парапет (перила) не ниже 90-100 см. Он может изготавливаться в виде кирпичной кладки, металлической решетки, деревянного каркаса, кованой структуры, бетонных плит. Металлический каркас парапета или армирующие элементы необходимо приварить к арматуре плиты, скрепить между собой, а также с закладными элементами на стене.
  6. Балкон внутри обустраивается с учетом таких нюансов: пол должен иметь уклон от стены на 2 — 3°; нижняя и верхняя плиты должны обязательно закрываться гидроизоляционным слоем. Порог входной двери формируется на 10-12 см выше поверхности пола.

Балкон на мансардном этаже.

Примыкающая разновидность

Балкон на даче своими руками (или лоджия на первом этаже здания) может быть сооружен в виде примыкающей конструкции, которая закреплена на опорах. Такую пристройку, в принципе, можно сделать размером, соответствующим ширине квартиры, что существенно увеличивает жилую площадь.

Опираться данная конструкция может прямо на фундамент и цокольную стену или на прочные вертикальные стойки.

Оба варианта обязательно предусматривают возведение основания из бетона с армирующими элементами. Может быть применен фундамент ленточного или столбчатого типа. Его глубина рассчитывается исходя из нагрузок, но обычно составляет порядка 60-80 см. В виде опор может использоваться металлический профиль (труба, уголок, двутавр и т. д.), железобетонные колонны или упрочненный деревянный брус. В качестве материала для стен балконной пристройки чаще всего применяется кирпич и шлакоблоки.

Примыкающий вариант на опорах.

Каким будет балкон, зависит от желания хозяев и выдвигаемых требований. Важно, чтобы при монтаже балконного каркаса были заранее учтены работы, которые планируются для внутреннего обустройства помещения. Прочностные характеристики лучше выбирать с запасом на утепление балкона, остекление, превращение в жилую комнату.

Стоит избегать скандальных ситуаций, как на видео ниже.

Балкон своими руками можно соорудить как при строительстве дома, так и на уже давно эксплуатирующемся здании. Лучше, если проект (да и само строительство) будет разработан и осуществлен профессионалами. Однако все работы можно сделать и своими руками, но для этого необходимо, прежде всего, обеспечить надлежащую прочность и надежность.

vseobalkonah.ru

20 крутых идей для вашего балкона

www.adme.ru

Как самому сделать балкон в квартире

Решение о благоустройстве балконного пространства начинают с изучения инструкций по вопросу, как сделать балкон своими руками и соблюсти при этом действующие нормативные требования. Процесс начинается с получения разрешения на переустройство и согласования проекта.

На этом этапе необходимо подключение специалиста, который оценит текущее состояние здания и даст рекомендации по особенностям строительства балкона своими силами в выбранном месте.

Строительные нормы

Базовым документом является СНиП 31-01-2003 (Здания жилые многоквартирные). В сборнике указаны ГОСТы, регламентирующие требования к элементам конструкции, материалам, из которых возводят балконы.

Предъявляются требования к марке бетона для плиты:

Температура наружного воздуха F морозостойкость W водоустойчивость
ниже -40°С 300 6
от -40°С до -20°С 200 4
от -20°С до -5°С 150 2
выше -5°С 100 2

Размеры бетонного основания балкона можно выбрать самому, но они обязаны соответствовать общим техническим условиям ГОСТ 25697-83:

Ограждение балкона рассчитывается на восприятие горизонтальной нагрузки не меньше 0,3 кН/м (30 кгс/м), выполняется из негорючих материалов. Конструкция исключительно экранного типа высотой 1 м, если здание не выше 30 м, и 1,1 м – если более 30 м.

Этапы строительства

Пристройка балкона своими руками будет отличаться по 2 принципиальным признакам:

Установка на опору

В зависимости от высоты цоколя здания делать балкон на 1 этаже лучше на независимом основании. Для этой цели подойдут фундаментные железобетонные блоки, полнотелые керамзитобетонные изделия или красный кирпич. Незначительное возвышение можно залить в виде армированной ленты.

Значительно меньше времени и материалов предполагает установка столбчатых оснований. Выложить самому 2 – 4 колонны или установить сваи из стальных труб с последующей обвязкой по верху вполне по силам.

В любом случае (будет погреб или нет) выполняется качественная гидроизоляция с выходом над отмосткой не менее 0,1 м.

Консольное расположение

Строительство балкона

Земляные работы в этом варианте отсутствуют, но необходимо дать объективную оценку несущей стене под анкерное крепление. Если планируется масштабная крытая пристройка с большой площадью боковых стен и кровли, желательно произвести оценку ветровой и снеговой нагрузки.

Первым шагом будет монтаж окон в квартире и пробивка дверного проема. Если балкон планируется делать открытого типа с перилами, то его уровень должен быть ниже пола квартиры на 0,1 м во избежание затекания воды в виде атмосферных осадков. С этой же целью плоскость стяжки поверх плиты делают с небольшим уклоном к внешнему срезу.

Несущая часть набирается из швеллера 10 и 12, поставленного на ребро. Шаг между ними не превышает 2 м. Балки заводят на 20 см в выбитые углубления в стене. Понизу связывают сваркой на опорном швеллере, приложенном вплотную к стене. Крайние балки усиливают вертикальными накладками, зафиксированными резьбовыми стяжками к стене.

Посмотрите на видео можно ли пристроить балкон к квартире:

Устройство полов

Устройство пола на балконе

Конструкция полов выбирается по решению хозяина:

  1. Бетонная. Между несущих швеллеров укладывают армирующий каркас и заливают цементной смесью. Клетка из прутьев вяжется с ячейкой 10 см. Важно не забыть выпустить концы арматуры под приварку ограждения и установить необходимые закладные. Бетон сохнет и набирает крепость в течение 28 дней. В завершение делают чистовую стяжку.
  2. Деревянная. На металл нашивается брус, на котором стелют каркасные полы (черновой слой, изоляция, утеплитель, половая доска).
  3. Теплая. Нижнюю часть зашивают оцинкованными листами. Сверху выполняют по технологии укладку теплых полов.

На высоте поддерживающие временные откосы опалубки опирают в стену. После окончательного застывания их аккуратно удаляют.

Вертикальные элементы

Ограждение можно делать из металла или дерева. Материал определит способ выполнения работ – сварное соединение или болтовое к закладным. Ставят в качестве стен сэндвич панели, металлопластиковые проллеты с остеклением, каркасные сборки. Пример обрамления своими руками – внутренняя облицовка вагонкой в сочетании с наружной отделкой из сайдинга.

Однако, даже при установке красивых стеклянных раздвижных панелей установка ограждения на балконах обязательна.

Крыша

Обрешетка крыши балкона

Кровля несет большие нагрузки, поэтому несущие рамы делают из металла. Они обшиваются деревянным брусом (обрешетка) для кровельного материала. Целесообразно уложить паропроницаемую мембрану.

Габарит крыши больше наружного периметра стен: по бокам 0,2 – 0,3 м, по фронту 0,1 – 0,2 м. Уклон от стены к срезу порядка 30°.

В качества покрытия нужно использовать листовые материалы, которые не будут создавать шум при падении капель, обладать устойчивостью к солнечному свету и перепаду температуры. Примером может служить ондулин.

Рекомендуем посмотреть видео, как построить балкон в загородном доме:

Утепление

Каркасная сборка потребует самостоятельного утепления. Потолок нуждается в теплоизоляции при любой конструкции. Все щели, отверстия, стыки заделывают полиуретановым герметиком, водоотталкивающими морозостойкими мастиками. Утеплитель выбирают, как правило, из листовых и рулонных материалов:

Утепленное помещение сохранит тепло в квартире и продлит срок службы самого балкона.

dekormyhome.ru

Можно ли сделать балкон, если его нет: все «за» и «против»

Балкон — это дополнительное помещение, которое можно использовать для своих целей. К сожалению, не у всех он естьВ некоторых жилых здания не предусмотрены балконы на первых и вторых этажах. Данный факт достаточно смущает жильцов, так как лоджия или балкон – это дополнительная полезная площадь. На его территории можно хранить консервацию, велосипед, инструменты и многое другое, что в хозяйстве должно быть под рукой, оно принимается не кодовый день. Некоторые даже обустраивают спортивный зал, офис или зимний сад. Возможно, ли сделать балкон, если он отсутствует?

Содержание:

Следует отметить, что для изготовления балкона понадобится в обязательном порядке разрешение соответствующих инстанций. Если его не получить, то могут возникнуть достаточно серьезные проблемы, минимум из которых – это снос всей конструкции. Самовольные пристройки данных сооружений в многоэтажных домах запрещены.

Перед пристройкой балкона к своей квартире, необходимо получить разрешение в соответствующих организациях

Для того чтобы сделать балкон, понадобятся следующие документы и разрешения:

Если есть возможность, то лучше обратиться к нотариусу, который в короткий промежуток времени сможет собрать всю документацию. Самостоятельная процедура замнет достаточно много времени.

Можно ли пристроить балкон к квартире (видео)

Если квартира без балкона

Квартира без балкона – не особо привлекательный вариант. Многим хозяев при продаже недвижимости приходится скидывать достаточно большую сумму именно из-за того, что отсутствует балкон. Но при этом, сделав пристройку, можно в дальнейшем не только увеличить полезную площадь квартиры, но и продать ее намного выгоднее.

В основном, при покупке квартиры, в первую очередь обращают внимание на наличие балкона

В настоящее время – постройка балкона в квартире очень распространенное явление. При этом практически всегда владельцы квартир верхних этажей начинают достраивать и свою площадь.

Как вариант можно рассмотреть инновационное изобретение – балкон-окно, которое выполняет двойную функцию. Правда полезной площади практически не прибавится. Но об этом ниже.

Проектирование – важный момент

Ни одно строительство не обходится без процедуры проектирования. Если балкона нет, а владелец хочет его построить, в первую очередь следует составить эскиз будущего балкона. При этом не нужно забывать, что конструкция должна гармонично сочетаться с общим фасадом здания. Для проектирования создается чертеж, по которому в дальнейшем можно будет легко высчитать количество расходных материалов.

Любая постройка начинается с составления проекта

Сейчас очень много компьютерных программ, которые позволяют создать проект и увидеть будущую конструкцию в 3D изображении.

Идеальный вариант – воспользоваться услугами грамотного и профессионального архитектора либо строителя, ведь главное – не только красота, а и крепость, прочность конструкции.

Какими могут быть варианты балконов

Если нет балкона, то можно построить его своими руками.

Существует несколько способов крепления балкона:

  1. Консольнозащемленная плита – самый распространенный способ крепления конструкции в многоэтажках;
  2. Плита на консольных балках – чаще применяется в коттеджах;
  3. Плита на кронштейнах – применяется для строительства балконов многоэтажных зданиях, данный вид позволяет выдерживать большие нагрузки;
  4. Балкон, который опирается на стену дома или колонну;
  5. Приставные (пристроенные) балконы – в этом случае конструкции, пристраивается к зданию.

Если нет балкона, но задумано, его построить, то при самостоятельном сооружении лучше использовать кронштейны или пристройки. Лишены в основном дополнительного удобства владельцы квартир на первом этаже. Идеальным вариантом в этом случае является металлический каркас, который будет крепиться к стене здания. При правильном монтаже, в дальнейшем увеличить площадь балкона могут и соседи, которые живут выше.

При самостоятельном сооружении балкона, лучше всего использовать пристройки или кронштейны

Создание конструкции начинается с изготовления каркаса, для которого понадобятся металлические уголки (6*6 см), для парапета (4,5*4,5 см). Основание должно иметь форму равнобедренного прямоугольного треугольника. После того, как сварочные работы будут закончены, конструкцию нужно прикрепить к стене с помощью анкерных болтов. В область верхних полок приваривается металлический каркас, который служит опорой для пола будущего балкона.

Следующий этап – укрепление парапета, демонтаж оконного блока и создание дверного проема. Затем выполняется настил, утепление пола. Под основанием должна располагаться лист металла. Он будет защищать от пожаров и проникновения.

Для наружной обшивки чаще всего используются листы профнастила. Заключительный этап – остекление балкона, утепление.

Не обязательно балкон может быть стандартным. На первом этаже некоторые отдают предпочтение балконам с выносом. Такой способ позволяет максимально расширить полезную площадь. Чтобы постройка выглядела совершенной и имела эстетичный вид, нужно продумать внешнее декорирование.

Если вы не хотите больших материальных затрат, то можно приобрести готовый каркас балкона

Некоторые предпочитают сделать пристройку приставного балкона на фундаменте. Самые распространенные варианты постройки балкона своими руками – приставные. В этом случае балкон будет опираться на фундамент, и пристраиваться к фасадной стене

Приставные конструкции имеют преимущества перед подвесными – их можно без опасения пристраивать, используя большой вылет от стены, что создает намного больше полезного пространства.

Вся процедура начинается с воздания фундамента. Выкапывается котлован, и устанавливаются фундаментные блоки. Важно – глубину фундамента следует сделать такой, чтобы она не превышала глубину промерзания грунта. Высота фундамента здания и пристройки должны быть идентичными. Декоративную отделку фундамента пристраиваемого балкона следует выполнить в том же стиле, что и здание.

Дальнейшие этапы – возведение кирпичной кладки, которая образует стены постройки и непосредственно балкон. Стены пристраиваются как можно плотнее к фасаду здания. Обязательно нужно выполнить все гидроизоляционные работы. Специалисты рекомендуют при возведении балкона своими руками использовать двойную гидроизоляцию. Таким образом, постройка будет защищена от подземных вод или влаги. Практически всегда крыша такого балкона – плита верхнего этажа. Но в этом случае все зависит от хозяина стройки. Можно сделать независимую крышу.

Пристройку балкона лучше всего доверить специалистам, так как они имеют достаточно опыта и навыков в этом деле

Следующие этапы – утепление и остекление конструкции. Сейчас считается стильным и достаточно распространенным панорамное остекление. В зависимости от функции балкона можно сделать холодное или теплое остекление. Многие отдают предпочтение не только утеплению фасада, но и установке радиаторов отопления внутри балкона. Завершающий этап – внутреннее и внешнее декорирование сооружения.

Окно-балкон – новое конструкторское решение

Если нет балкона, то можно особо не расстраиваться, потому что на сегодняшний день достаточно много различных строительных инноваций, которые уже внедрены. Одно из них – окно-балкон. Конструкция действительно является уникальной, потому что обычное окно может с легкостью трансформироваться в небольшой балкон с перилами. Датские разработчики сделали настоящий фурор, создав такую конструкцию. Сейчас она достаточно широко используется в загородных коттеджах и выполняет функцию не только балкона, но и запасного пожарного выхода.

Окно-балкон — современная строительная инновация, которая приобретает с каждым днем огромную популярность

С помощью окна-балкона можно сделать мансарду более просторной, наполнить ее дневным освещением. Такая конструкция считается инновацией и практичным решением для тех, кто хочет получить прекрасный пейзаж из окна, выход на воздух прямо из масандры.

Окно-балкон (видео)

Окно становится балконом за считанные секунды. Подняв верхнюю секцию, нужно выдвинуть нижнюю вперед. Все – можно выходить и дышать свежим воздухом. Способ крепления – верхние шарниры. Можно применять как балкон или просто окно, которое будет открываться на проветривание. Единственный недостаток – достаточно дорогая стоимость системы. Такая конструкция доступна только состоятельным людям. 

Внимание, только СЕГОДНЯ!

vseobalkone.ru

Можно ли сделать балкон если его нет

Один из читателей задал нам вопрос: «Возможно ли установить балкон на втором этаже пятиэтажного дома,  где первый этаж занят под магазин?»

Начнем с того, что любую перепланировку или переустройство квартиры следует начать с согласования и получения всех разрешительных документов. Законодательство запрещает всякие самовольные строительные работы, приводящие к изменению облика жилых помещений (например, строительство балконов, лоджий, перепланировка кухни и балкона, устройство навесов, козырьков, мансард и прочее).

Переходя к нашей ситуации, отметим, что строительство балкона и согласование всех строительных работ подробно рассматривались в статье «Как узаконить балкон на первом этаже».

Останавливаться на вопросе согласования всех проектных работ подробно не будем, так как процедура согласования проектной и прочей документации при строительстве балкона на втором этаже похожа на узаконивание балкона на первом этаже.

В свою очередь, советуем с данным вопросом обратиться в проектную компанию. Необязательно пользоваться услугами компаний из вашего управления, достаточно найти проектировщика с лицензией. Вам необходима консультация специалиста, который сможет оценить не только затраты на возведение конструкции, но и подскажет, можно ли пристраивать к несущей стене дома балкон.

Следует помнить, что при строительстве балкона на втором этаже, вам придется пробивать несущую стену и «вешать» всю конструкцию на балки (т.к. крыши на первом этаже нет). Далее строительство подвесного балкона следует согласовать с Управлением градостроительства. Архитектурный отдел города вправе отказать в строительстве, например, если ваш дом панельный.

Однако, каждый случай индивидуален, поэтому лучше заранее проконсультироваться.

Кроме того, в нашем случае требуется согласие соседей снизу (у нас это магазин), сверху и сбоку. Уговорить соседей пристроить балкон не всегда удается с первого раза, иногда приходится приложить особые усилия, чтобы жильцы подписали согласие.

Итак, точно разобраться в вопросе о пристройке балкона на втором этаже поможет обращение в градостроительную компанию и предварительная консультация с аттестованной проектной фирмой. Напоминаем, что самовольные мероприятия по строительству объектов, приводящие к изменению облика фасада и общего архитектурного вида здания запрещены законом, а лицам совершившие переустройство (или перепланировку) без согласования грозит предупреждение или административный штраф (ч. 1 ст. 7.21 КоАП РФ).

Источник: https://zhkhacker.ru/2012/07/balkon-na-vtorom-etazhe/

Пристройка балкона на втором этаже

У многих домовладельцев вскоре после приобретения или постройки своих жилищ возникает желание сделать дом еще более удобным и комфортабельным. Например, оборудовать на втором этаже балкон.

Как оборудовать балкон на втором этаже

План работ в общем случае будет следующим:

Вариантов оборудования балкона на втором этаже отдельно стоящего дома может быть несколько:

Выбор из возможных решений зависит от особенностей строительных конструкций дома и предпочтений хозяина.

Для определения возможностей несущих стен дома лучше всего обратиться к специалистам строительных компаний. Но предварительную оценку возможно произвести и самому. Критериями оценки будут:

Осмотрев дом, изучив проектную документацию, если таковая имеется, и технический паспорт можно сделать один из следующих выводов:

  1. 1Если дом построен из кирпича, толщина стен не менее 50 см (в два стандартных кирпича), разрушений кладки нет, фундамент без повреждений, то на втором этаже можно пристроить балкон любой из вышеописанных конструкций;
  2. 2Если стены дома возведены из бруса размерами не менее 20х20 см, дому не более 15-20 лет, брус не поврежден насекомыми-точильщиками, межэтажные перекрытия в отличном состоянии, изготовлены из балок или набраны из досок, с сечением не менее 20х10 см, фундамент не имеет повреждений, то возможна пристройка на продолжениях межэтажных балок. Также актуальны варианты с отдельными опорными столбами и флигелем. Такое же решение целесообразно принимать, если дом построен из пенобетонных или газобетонных блоков;
  3. 3В доме, имеющем облегченные каркасные стены, равно как и в случае стен из шлаколитых (керамзитобетонных) блоков, на втором этаже возможна пристройка балкона только с использованием схем с отдельными опорными столбами или дополнительными помещениями на собственном фундаменте (флигелями или верандами).

После выбора варианта, необходимо сделать чертеж будущего балкона или всей конструкции и произвести расчеты требуемого количества материалов. Если опыт строительства отсутствует, то лучше заказать проект в специализированной организации.

Для облегчения дальнейшего обустройства выхода на балкон, необходимо проектировать его расположение там, где на втором этаже уже имеется оконный проем. Еще одним отличным выходом будет пристройка крыльца и установка балкона с опорой на его крышу.

Важно! Перед началом строительных или монтажных работ, нужно согласовать перепланировку дома в контрольных органах, таких как городской архитектурный отдел или жилищная инспекция. Возможно, будут предъявлены дополнительные требования по внешнему виду, в случае, если дом расположен фасадом на красную линию улицы. В дальнейшем процедура согласования поможет избежать трудностей с оформлением изменений в документах на дом.

Инструменты, приспособления и материалы

Общий перечень основных инструментов, необходимых для работ по монтажу дополнительного балкона на втором этаже:

Если проектом предусмотрено устройство металлических кронштейнов или работа с металлом, то понадобится сварочный инвертор, электроды и инструмент сварщика — маска, струбцины, щетки с металлическим ворсом.

Для устройства конструкций с отдельными опорными столбами или отдельным фундаментом в перечень необходимого инструмента следует включить бетоносмеситель и инструменты для земляных работ.

Перечень и количество необходимых материалов зависит от выбранного варианта и примерно будет включать:

Общий порядок монтажа

Для балкона на кронштейнах:

  1. 1Изготовить сварную или деревянную конструкцию кронштейнов. Это действие производится на ровной поверхности с тщательным соблюдением размеров, углов;
  2. 2Закрепить кронштейны к стене. Крепление должно обеспечивать прочность, поэтому целесообразно использовать анкерные болты для кирпичных или бетонных стен или соединительные резьбовые шпильки. Вертикальность установки кронштейнов и плоскость под пол балкона выверять по строительному отвесу и уровням;
  3. 3Укрепить на кронштейнах балконную плиту (черновой пол из досок толщиной 50 мм);
  4. 4Закрепить к балконной плите ограждения, произвести окончательную отделку.

    Балкон пристроенный на кронштейнах

Для балкона на опорных столбах:

  1. 1Произвести разметку отверстий в грунте под установку столбов;
  2. 2Пробурить или выкопать ямы и установить в них строго вертикально опорные столбы. Глубина установки столбов должна быть не меньше, чем глубина закладки фундамента дома. В большинстве случаев, эта величина немного превышает расчетную глубину промерзания почвы для конкретной местности;
  3. 3Залить ямы с установленными столбами бетоном. Бетон замешивается в следующих пропорциях: на 1 часть цемента (марки М400) — две части песка и одна часть щебня (фракции 30-40 мм).
  4. 4Установка столбов. Столбы лучше устанавливать немного большей высоты, чем требуется, чтобы была возможность срезать их до необходимого уровня при необходимости. До застывания бетона столбы нужно соединить между собой и растянуть проволочными растяжками, чтобы не нарушить вертикальность;
  5. 5Проверить качество установки столбов строительным уровнем и, если верхние срезы находятся не на одной высоте, произвести подрезку;
  6. 6Смонтировать на установленных опорах балконную плиту или металлический каркас из уголков, в который нужно уложить черновой пол из досок. Балконную плиту или каркас закрепить к стенам дома анкерами или резьбовыми шпильками;
  7. 7Установить ограждение, произвести окончательную отделку.

    Балкон пристроенный на опорных столбах

Важно! Балкон возможно построить только у стены, перпендикулярной межэтажным балкам;

Для балкона на продолжении балок межэтажных перекрытий:

  1. 1Разобрать участок пола на втором этаже у стены таким образом, чтобы оголить балки перекрытия на длину, превышающую ширину будущего балкона примерно на две трети.
  2. 2Проделать в стене проемы для вывода через них продолжения балок;
  3. 3Завести балки-продолжения в отверстия и надежно соединить их на две трети своей длины с балками перекрытия. Соединения лучше делать на шпильках с использованием металлических пластин или швеллеров. Гайки после затяжки можно приварить к шпилькам;
  4. 4УУкрепить на балках балконную плиту или черновой пол из досок;
  5. 5Смонтировать ограждения, произвести окончательную отделку.

    Балкон на втором этаже, пристроенный на продолжении балок межэтажных перекрытий

Балконы на крышах флигелей и крылец монтируются проще, достаточно разобрать кровлю, заменить при необходимости стропила на более мощные и закрепить на них черновой пол балкона. После этих действий производится установка ограждения, отделка и установка балконной двери на втором этаже.

Источник: http://me-remount.ru/balkon-i-lodzhiya/remont/kak-pristroit-balkon-na-vtorom-etazhe.html

Как пристроить балкон на втором этаже: полезные рекомендации и инструкции

От автора: здравствуйте, уважаемые читатели! Сегодня я хочу поделиться с вами своими наработками по расширению жилой площади. Уверен, они многим будут очень полезны!

О том, чтобы своими руками пристроить балкон на втором этаже панельного дома, я задумывался давно, но меня смущало множество вопросов: от того, как это оформить юридически, до того, как правильно подобрать конструкцию будущего пространства. И все же, возможность приобрести дополнительные квадратные метры, обустроить небольшую комнатку и место для сушки белья ― победило!

Итак, предлагаю вам пошаговое руководство!

Разработка плана

В процессе строительства необходимо строго следовать плану работ, технической документации, и никак иначе, ведь любое самоуправство грозит вам серьезными последствиями, как минимум ― возмущением соседей, как максимум ― вы можете лишиться новой постройки, и вас привлекут к административной ответственности. Что следует прописать в плане:

Начнем с самой тяжелой и затратной по времени процедуре. Только оценив фронт работ по официальному оформлению, вы сможете понять, есть ли у вас шанс получить разрешение на пристройку.

Как получить разрешение на пристройку

Как показывает опыт многих владельцев квартир и строителей, сложнее всего получить разрешение на пристройку именно второго этажа. Причин для этого много, но основная связана с возможной угрозой для целостности многоэтажного дома и нагрузкой на несущую стену. Отмечу: это не значит, что получить необходимый пакет документов нереально.

В первую очередь, обратитесь в инспекцию по планировкам в вашем городе, после бесплатной консультации вас снабдят списком документов, которые потребуются для рассмотрения дела, и отправят в путь по многочисленным кабинетам.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Утепление лоджии пенопластом

Сразу замечу, что существует ряд пунктов законодательного плана, по которым вам сразу же откажут, и пытаться обойти их не имеет смысла. Что входит в этот перечень:

Удостоверившись, что пристрой на 2 этаже не нарушает перечисленные пункты, можете смело собирать документы. Что вам потребуется:

После того как вы собрали весь перечень документов, направляемся в департамент по строительству и в администрацию района. Что вы должны предоставить:

Повторюсь, что избежать этой процедуры нельзя, и любая незаконная пристройка подлежит сносу! После подачи всех документов вооружаемся терпением и ждем 45 рабочих дней, за это время вашу заявку должны изучить и дать официальный ответ. Получив ордер на застройку, можно смело приступать к закупке материала и приглашать строителей.

Отмечу, что после завершения работы вы должны пригласить комиссию, которая составит акт приемки и подтвердит, что все сделано согласно технической документации. Параллельно эти данные должны быть зафиксированы в БТИ и в праве собственности.

Варианты конструкций и принципы составления сметы

Позади хождения по кабинетам и многочисленные согласования, теперь можно спокойно приступить к строительству. Вариантов проверенных балконов для второго этажа не так уж и много, все зависит от ваших личных пожеланий и от особенностей конструкции.

Далеко не каждый решается самостоятельно составить проект выносного помещения, потому, если вы запланировали маленькую комнату, а не место для сушки белья, то лучше обратиться к специалистам. Что вам могут предложить:

На что обратят внимание строители, и от чего будет зависеть проект и смета постройки? Во-первых, это возраст и состояние дома. Во-вторых, толщина и цельность несущих стен и фундамента. Вооружившись проектной документацией дома и техническим паспортом, обратите внимание на то, из чего сложена стена:

Функциональность проекта рассчитывается с учетом того, где выходит оконный проем. Таким образом, вы сразу можете рассчитать, где у вас будет выход из квартиры в новое помещение. Если позволяет придворовой участок, и жильцы дома не против, можно рассмотреть вариант пристройки крыльца.

Еще одним важным фактором является утепление балкона. На этапе постройки настоятельно рекомендую задуматься об утеплении и вентиляции, чтобы два раза не тратиться на работу строителей.

На основании полученной информации вы можете проводить составление сметы и смело отправляться на строительную базу!

Инструменты, материалы ― приступаем к стройке!

Можно ли обойтись совсем без привлечения строительных компаний и бригад? Если вы из тех, кто доверяет только себе и владеет строительными знаниями, то вполне реально сделать второй этаж самостоятельно!

Какие инструменты вам понадобятся:

В зависимости от выбранной конструкции, перечень и количество материалов будет меняться ― это очевидно, но примерный список все же я представлю вам для ознакомления: пиломатериалы, столбы для опоры, цемент, мелкий щебень и строительный песок, металлические профили и сопутствующие материалы, метизы и крепежи.

Монтаж балконной конструкции

На ваше рассмотрение предлагаю варианты установки конструкций балкона для второго этажа.

Балкон на кронштейнах

Первый вариант монтажа — балкон на кронштейнах — идеален для небольших по площади балконов.

  1. Готовим сварную или деревянную конструкцию из кронштейнов согласно размерам, указанным в проекте. По итогу, обязательно проверяем размеры и углы.
  2. Крепим конструкцию к стене на анкерные болты или соединительные резьбовые шпильки. Проверяем вертикальность установки с помощью ватерпаса и строительного отвеса.
  3. Укрепляем балконную плиту или черновой пол на кронштейны.

Совет: для чернового пола подойдут доски толщиной 50 мм.

  1. Сооружаем ограждения, стены и устанавливаем оконные рамы.

Источник: https://seberemont.ru/kak-pristroit-balkon-na-vtorom-etazhe/

Пристройки или строительство балконов на 1 и на 2 этажах

Ввиду того, что в последнее время жители многоэтажных домов остаются недовольными площадью квартир, в нашей стране началось строительство балконов, при помощи которых добавляется теплое и уютное помещение, которое применяют как гостиную, размещают в ней оранжерею или используют как сушилку.

Начнем строительство

Прежде чем прикрепить опоры для деревянного балкона, нужно выровнять поверхность, а в местах их нахлеста, прикрутить накладки, причем это делают с обеих сторон. Но, прежде всего, необходимо в соответствующих инстанциях взять разрешения на строительство, а лишь после этого опираясь на смету (по проекту) приобрести необходимые материалы и крепежные элементы.

Построить балкон самостоятельно, это не фантастика, а реальность, но для этого понадобятся:

Определяются с расположением постройки и производят разметку.

Рассмотрим, как построить балкон самим и что нужно учитывать при выполнении данной работы.

При выборе месторасположения балкона, одним из главных условий считается тот факт, чтобы основание конструкции не приходилось на сейсмически опасную зону, и тогда, от него на несущие стены, будут идти минимальные нагрузки. Часть балкона, которая будет расположена в воздухе, должна быть обустроена распорками, которые могут быть в виде вертикальных колонн или диагональных балок, примыкающих к стене дома.

В том случае если выбирают второй вариант, тогда расчет производят так, чтобы балки упирались в углы здания, но при этом не делают упор на основную стену, так как в углах давление и сопротивление большие.

Инструкция по постройке балкона

  1. Соединительные угловые профили армируют, применив стальной вкладыш;
  2. Вначале заливают сейсмический пояс, далее располагают швеллер ребром, так чтобы плоская сторона в дальнейшем образовала наружную стенку балкона;
  3. Кромка профиля, в последующем, становится внутренней стороной. Для этого используют два швеллера, профильные части которых располагают напротив друг друга.

     Число швеллеров зависит от площади и размера будущего балкона, но запомните, что их укладывают на 2 м расстоянии друг от друга.

  4. По периметру пристройки, на профили (швеллерные), располагают   арматуру, между прутьями соблюдают расстояние в 10 см, в местах соприкосновения со швеллерами, ее привязывают, применив вязальную арматурную проволоку;
  5. Нарезают усиливающую арматуру, при этом ориентир делается на ширину пристройки.

    Ее куски размещают поверх привязанной арматуры (по длине);

  6. Этот слой, также располагают с 10 см интервалом, после чего, применив вязальную проволоку, привязывают полученный слой к нижнему пласту;
  7. Данную процедуру повторяют несколько раз, пока не выйдет арматурная сетка, состоящая из нескольких слоев, причем каждый из верхних слоев которой привязан к нижнему и к верхнему пласту одновременно;
  8. К полученной конструкции привязывают опалубку, изготовленную из фанеры, но при этом заранее сбивают все щиты и готовую опалубку подпирают бревнами;
  9. После того, как форма и сетка для опалубки будут готовы, всю конструкцию заливают бетоном. Выполняя данную операцию, постукивают по опалубке снизу, это нужно для равномерного распределения раствора;
  10.  Как только бетон схватится, устанавливают упоры (по диагонали) или делают кирпичные распорки до земли;
  11. Переходят к следующему этапу — к остеклению. Для этого вначале делают гидроизоляцию;
  12. Все швы с обеих сторон обрабатывают герметикам, после стены выравнивают, устойчивой к влаге, штукатуркой;
  13. Для утепления можно применить следующие материалы: пеноплекс, пенофол, пенополистирол, минвату и др.;
  14. Но вначале делают обрешетку, которую закрепляют на стены вертикально. Для нее используют рейки, их крепят шурупами на 50 см расстоянии друг от друга, а между ними располагают утеплитель;
  15. После все закрывают пластиковыми ПВХ панелями, гипсокартоном, вагонкой, сайдингом или другим облицовочным материалом;
  16. На пол устанавливают систему «теплый пол», а сверху укладывают керамическую плитку, камень или другой материал. Также здесь устанавливают освещение.

Мы рассмотрели, как правильно построить балкон, а главное, как сделать это самостоятельно.

Правила постройки балконов на первом и втором этажах

Многие владельцы квартир, расположенных на первом этаже здания, хотят обустроить балкон, рассмотрим, как это сделать правильно.

Вначале делают проект, затем собирают необходимую документацию и берут разрешения, узаконивают пристройку, а после переходят к возведению.

Для того чтобы построить балкон на 1 этаже, существуют следующие методы:

  1. Пристройку возводят на своем основании;
  2. Крепят бетонную плиту (пол) на кронштейны;
  3. Возводят балкон на металлическом каркасе.

Самым популярным и оправданным вариантом считается первый и последний. Они дорогие, но во время такой пристройки можно легко обустроить погреб или подвальное помещение. А при строительстве на кронштейнах нет необходимости в согласованиях, так как земля остается в собственности городского муниципалитета.

Если обустраивают фундамент, то следует знать его положительные качества:

Для того чтобы выйти из основного помещения в пристройку необходимо в несущей стене пробить дверь, а это считается перепланировкой, для которой нужно специальное разрешение.

Как узаконить пристройку?

Для этого нужно собрать следующую документацию:

  1. Право собственности на квартиру и пристройку;
  2. Планировка этажа и БТИ;
  3. Заявление соседей о согласии;
  4. Проект перепланировки;
  5. Согласование с городским архитектурным департаментом и с коммунальщиками;
  6. Разрешение от ЖКХ.

Пристройка на втором этаже

Если проживаете на втором этаже, тогда узаконить пристройку намного сложнее, так как она будет нависать над нижним этажом. Но если на нижнем этаже есть балкон, тогда можно договориться.

Для того чтобы построить балкон на 2 этаже, начинают с опроса соседей, если они согласны, тогда действуют по следующему алгоритму:

Заключение

После того, как балкон возведен, следует учесть, что если захотят изменить цвет пристройки, тогда необходимо будет взять новое разрешение.

На вопрос:сколько стоит построить балкон? — нельзя дать однозначный ответ, так как его цена зависит от некоторых факторов, например, от примененного при строительстве материала и от выбранной конструкции, от типа остекления и использованного утеплителя и др.

Источник: http://OdnoKomnatka.ru/pristrojki-ili-stroitelstvo-balkonov-na-1-i-na-2-etazhax.html

Как сделать балкон

Почти в каждом многоэтажном доме имеется балкон или лоджия. Благодаря их наличию не только имеется полезная площадь, но и цена на квартиру существенно возрастает. Кроме того, при наличии балкона или лоджии, можно обустроить маленький спортзал, место для отдыха или присоединить его к основной постройке. Но можно ли что-то придумать, если квартира или дом не имеет балкона?

Есть ли возможность достроить данное сооружение самому? Потребуется ли разрешение вышестоящих инстанций? Эти и другие вопросы мы рассмотрим в данной статье. Кроме того, мы узнаем, как достроить балкон на первом этаже и в многоэтажке.

Проектировка и необходимые разрешения

Первый шаг, который нужно сделать при достройке балкона – это получить все необходимые разрешения. Данные работы требуют перепланировки и поэтому нужно внести некоторые изменения в техпаспорт.

Для начала нужно заказать проект балкона в организации, имеющей необходимые навыки и лицензию. После составления проекта, следует согласовать все с водоканалом, газовой службой и т. д. После этого можно обратиться в администрацию своего города. Если документы не готовы, начинать строительство категорически запрещается, ведь вышестоящие инстанции могут отказать вам и тогда потребуют все вернуть,как было.

Не дать разрешения в строительстве балкона вам могут в следующих случаях:

О том, как сделать балкон, чаще всего задумываются люди, живущие на первом этаже. Если под вами, живет сосед, который уже сделал себе его, то вы можете договориться и построить его себе. Это сэкономит деньги соседа на кровлю и вам будет меньше беготни с документами. Некоторые соседи договариваются между собой и строят конструкции с первого, по третий этажи.

Также если вы хотите построить себе балкон, то это нужно обязательно согласовать с соседями снизу. По закону, они должны дать вам письменное соглашение.

Совет! Следует понимать, что собрать все необходимые документы – процесс долгий, вам потребуется не один месяц. Некоторым людям может потребоваться не один год. Поэтому можно обратиться в специальные организации, которые помогут вам с оформлением всех бумаг. Очень часто люди, работающие в данных организациях, имеют хорошие связи, благодаря чему документы делаются довольно быстро. Организацию следует выбирать особо осторожно, ведь иногда можно попасться на авантюристов, где сначала требуют деньги, а потом просто тянут время.

Постройка балкона на первом этаже

Если вопросы с документацией решены, то можно приступать к работе. Когда вы живете на первом этаже, то у вас есть два варианта того, как построить балкон – это подвесной и приставной.

Для постройки приставного балкона своими руками, следует выполнить следующие работы:

  1. Производим разметку фундамента в виде прямоугольника. Тщательно проверяем диагонали, длина которых должна быть одинаковой, а также ровность углов. Вбиваем колышки и натягиваем веревку или леску, по которым будет копаться котлован.
  2. Фундамент необходимо сооружать крепкий и надежный. Существует много видов фундаментов – это ленточный, свайный, плитный, столбчатый. Выбор зависит от веса балкона и типа грунта.
  3. Следующим этапом работ, будут гидроизоляционные работы. Если в дальнейшем планируется постройка подвала, то нужно соорудить двойную гидроизоляцию.
  4. При заливке пола, для того, чтобы конструкция была крепкой, важно качественно армировать пол.
  5. Для возведения стен на балконе используются различные материалы, такие как кирпич, пеноблок, газоблок, ракушник.
  6. Материалов для кровли также существует достаточно много. Все зависит от материальных возможностей человека. Но любой кровельный материал нуждается в качественном утеплении, поэтому между кровельным материалом и каркасом нужно обязательно установить утеплитель.
  7. Дальше выполняется установка окон. Если монтировать слишком старые и негодные окна, то на балконе будет холодно и неуютно, поэтому желательно приобрести качественные окна и при необходимости двери. В идеале выбрать металлопластиковые стеклопакеты. Только не берите однокамерные варианты, с ними добиться тепла будет тяжело. Предпочтительней купить двух или трехкамерные изделия.
  8. И наконец, выполняется отделка фасада балкона. Для того чтобы данная постройка не выделялась на общем фоне и имела хороший внешний вид, лучше всего сделать ее похожей на основное здание. Но самое главное, чтобы это нравилось вам и вашим близким.

Подвесной балкон

Постройка подвесного балкона своими руками производится в следующем порядке:

  1. Демонтируем старые окна и выбиваем проем для дверей, после чего устанавливаем их.
  2. Сооружаем металлический каркас, который делается из уголков. Надежно закрепляем его к стене.
  3. На металлический каркас улаживаем стальной лист и утепляем.
  4. Стены можно также соорудить из металлических листов и хорошо утеплить.
  5. В качестве материалов для кровли отлично подойдет профнастил или шифер. Многие рекомендуют использовать для перекрытия ондулин – но это не наилучший материал. Как показывает опыт и отзывы потребителей, он начинает течь буквально через 8–10 лет. Поэтому важно использовать только качественные кровельные материалы.
  6. Последним этапом будет внутренняя отделка балкона.

Точно сказать какой способ лучше для постройки балкона – подвесной или приставной нельзя, ведь каждый из них имеет свои плюсы и минусы. Например, иногда власти требуют, чтобы балкон возводился только подвесным способом, а иногда наоборот. Кроме того, если вы хотите полноценный погреб, то вам отлично подойдет приставной балкон.

Также если вы строите приставной балкон с хорошим фундаментом, то сосед сверху может построить и себе балкон. Это будет выгодно вам как минимум по двум причинам – он может неплохо вам заплатить за такую услугу, и вы сэкономите на кровле.

Чтобы избежать неприятных ситуаций и выяснений, следует обратиться к людям, которые занимаются подобными вопросами.

Постройка балкона на многоэтажном здании

Для постройки балкона на втором или третьем этаже можно воспользоваться каркасом из уголков, которые крепятся при помощи анкеров. Анкера должны быть как минимум 20 мм в диаметре. После того как кронштейн уголки закреплены, нужно сваркой заварить металлический каркас.

Важно понимать, что используемые материалы для стен, пола или потолка должны быть достаточно легкими, ведь балкон не предназначен для слишком больших нагрузок. Когда каркас из уголка приварен к кронштейну, нужно уложить металлический лист и только после этого приступать к утеплению пола и отделке.

Для заливки бетона на балконе, необходимо соорудить опалубку, после чего произвести процесс заливки. Бетон должен сохнуть как минимум 10 дней. Если вы хотите сделать открытый балкон, то вам отлично подойдет данный способ.

Отделка пола

Если говорить об открытом балконе, то материалы для пола должны быть устойчивыми к атмосферным влияниям, ультрафиолетовым лучам и другим факторам.

Для отделки пола на открытых балконах очень часто используют влагостойкую краску, керамическую плитку и деревянные материалы. Все они имеют свои достоинства и недостатки. Например, если окрасить пол специальной краской, то покрытие продержится около 4 лет, а всю работу вы сможете произвести своими руками. Если говорить о плитке или дереве, то для данной работы придется нанимать специалиста, но зато покрытие очень долговечное, не боится влаги и простое в уходе.

Для отделки пола застекленного балкона можно подобрать намного дешевле материалы, которые можно легко установить своими силами. Одним из них является линолеум. В плюсы можно отнести простоту в установке, дешевизну и большой выбор рисунков и цветов. Если линолеум вам не по душе, то можно использовать паркет или ламинат. Это очень красивое покрытие, отлично имитирующие деревянную поверхность. Но, предупреждаем сразу, что на них потребуется намного больше денег, чем на ламинат.

Заключение

Как мы увидели из данной статьи, даже если в проекте квартиры нет балкона, вы можете достроить его своими силами.

Еще раз хотим напомнить, что ничего делать самовольно не нужно – сначала соберите все документы и только после этого приступайте к работе.

Вы можете прочитать отзывы тех людей, которые уже делали помещение своими руками, чтобы больше узнать о самом процессе и избежать многих ошибок. Не стоит бояться работы и делать что-то новое, ведь результат вашего труда может очень порадовать.

Источник: http://bouw.ru/article/kak-sdelaty-balkon

Нет балкона – что можно сделать | ФСК Лидер

При покупке квартиры на балкон покупатели обычно обращают меньше всего внимания. Тем не менее, квартира без балкона намного менее привлекательна, чем квартира с балконом. Практически все престижные квартиры проектируются с балконом или лоджией. В новостройках от ФСК «Лидер» лоджии еще и застеклены. В результате фасад дома выглядит намного красивее и аккуратнее, чем в домах, где остеклением балконов каждый владелец квартиры занимается самостоятельно.

Если вы решите купить квартиру в Тушино от ФСК «Лидер», об остеклении лоджии можно будет не беспокоиться.

Но существует довольно большое количество квартир без балконов. В основном – в хрущевках, сталинках, жилых домах, изначально строившиеся в качестве общежитий. Балкона может не быть и в частном доме.

Балкон – бюджетные квадратные метры

Жителям частных домов решить вопрос с балконом проще всего. Правда их-то как раз отсутствие балкона обычно волнует меньше всего. А вот владельцы квартир к балконному вопросу обычно очень неравнодушны. Большинство старых квартир имеют скромную площадь, и даже несколько дополнительных квадратных метров могут быть желанным приобретением.

Площадь квартиры можно увеличить двумя способами:

Пристройка балкона – самый бюджетный вариант. По крайней мере, так кажется. На самом деле, в некоторых случаях пристроить балкон довольно просто, а в некоторых – невозможно.

Как пристроить балкон и стоит ли это делать

Если вы хотите пристроить балкон, начать придётся со сбора документов и разработки проекта. Вам понадобятся:

Если дом расположен в исторической части города или представляет собой историческую ценность – получить необходимые разрешения скорее всего не получится. А вот с многоэтажками в спальных районах обычно особых проблем не возникает.

Нужно быть готовым к тому, что пристройка балкона – процесс довольно длительный и довольно сложный с технической точки зрения.

Проектированием балкона должен заниматься грамотный специалист. Пристроенный балкон не создает нагрузку на силовую конструкцию здания. Но, как и любая пристройка, он может спровоцировать неправильную усадку фундамента.

Балконы далеко не всегда опираются на фундамент или хотя бы колонны. Во-первых, под балконом могут располагаться важные коммуникации, в этом случае разрешение на обустройство фундамента получить не удастся. Во-вторых, балкон может располагаться не только на уровне первого или второго этажа, и о каких-либо опорах не может быть и речи. Существует несколько способов крепления балкона, но все они создают значительную дополнительную нагрузку на конструкцию дома.

Обычно пристроенный балкон представляет собой металлический каркас, обшитый металлопрофилем или сэндвич-панелями. Это сравнительно легкая и надежная конструкция. Правильно спроектированный балкон на мешает строительству балконов этажом выше или ниже. Это важный нюанс, ведь без согласия этих самых соседей не удастся получить разрешение на строительство балкона.

Решая, стоит ли пристраивать к квартире балкон, стоит оценивать не только итоговую стоимость дополнительных квадратных метров, но и более отдаленные перспективы. Это касается старых домов. Стоит ли вообще вкладывать деньги в увеличение жилплощади в доме, >срок эксплуатации которого уже подходит к концу? Допустим, дом простоит еще лет 30-40.

Это не так уж и много, к тому же его эксплуатация точно не будет беспроблемной. А > монолитная новостройка, например, от ФСК «Лидер» рассчитана на эксплуатацию как минимум в течение 150-200 лет.

И если речь идёт не о решении сиюминутных проблем, а о вложении в будущее, для детей и внуков, то покупка квартиры в новостройке – гораздо более перспективный вариант увеличения жилплощади, чем пристройка балкона.

Netrox SC — онлайн-консультант для сайта

Источник: https://fsk-lider.ru/articles/net-balkona-chto-mozhno-sdelat/

Имеете ли вы право на свой балкон?

Каждый из нас надеется, что когда-нибудь на его балконе наступит праздник: пустые банки исчезнут, старое пыльное кресло сменится джутовым пуфиком, а остатки линолеума, наконец, найдут достойное применение, потешив эго дальнозоркого и бережливого хозяина. Поэтому так странно, что наши балконы — это не просто площадка для мечтаний, но и повод для законотворчества.

 Photo: Srinayan Puppala

По букве закона

Немногие знают, но содержание наших с вами балконов и лоджий регламентируются сразу несколькими законодательными документами. Так что правило «Квартира моя — что хочу, то и делаю» в случае с балконами не работает.

Внимательно перечитаем строительные нормы и правила, ГОСТы, правила пожарной безопасности, правила содержания общего имущества, а также правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, чтобы узнать — что нам можно и что нельзя делать на собственных балконах, и кто будет платить, если эта спорная территория придёт в негодность.

Что можно складировать на балконе?

На самом деле, ничего. Не только «опасные горючие материалы и смеси или тяжёлые предметы, создающие чрезмерную нагрузку на балконную конструкцию», а вообще ничего. По определению, данному в Методических рекомендациях по защите прав участников реконструкции жилых домов, балкон и лоджия — места исключительно для летнего отдыха.

И если вы используете помещение не по назначению, уже есть шанс, что какой-нибудь недоброжелатель по соседству, под окнами которого вы, например, настойчиво ставите машину, может «накатать» на вас жалобу. К тому же, по правилам пожарной безопасности, нельзя перегораживать двери и люки балконов и лоджий, а Правила и нормы технической эксплуатации запрещают вообще каким-либо образом захламлять территорию.

Так что держать там сломанный холодильник, бабушкины соленья, стул без ножки или унитаз — не только некрасиво, но и незаконно.

 Photo: TikTak Images

Перегруз

Поскольку балкон и лоджия предназначены только для отдыха, на постоянную нагрузку они никак не рассчитаны. По нормам СНиП 2.01.07-85, нагрузки на этих площадках не должны превышать 200 килограмм на кв.м. на пол, и 400 — вдоль ограждения (речь о полосовой равномерной нагрузке на участке шириной 80 см).

Разнообразие или одинаковость?

Почти в любом столетнем (а то и в трехсотлетнем!) доме Амстердама оконные рамы в идеальном состоянии и одинаково выкрашены. Совсем другое впечатление производит какой-нибудь многоквартирный дом на родине, где часть крошечных балкончиков застеклена и обита деревом, у другой части окна сияют пластиковой белизной, а у третьей — просто крошатся от ветхости.

И разница здесь не только в том, что в первом случае жилье выглядит гораздо приличнее, но и в том, что голландские жильцы — законопослушнее. Оказывается, изменение фасада дома (а самовольное остекление балкона таковым и является), например, в Москве, недопустимо, о чём чётко говорит документ « и ремонт фасадов зданий и сооружений».

Даже такой шаг, на который, казалось бы, имеет право всякий собственник, необходимо утверждать в соответствии с Законом «О поддержании  исправном состоянии и сохранении фасадов зданий».

Более того, во многих регионах у многоквартирных домов имеется свой Колористический паспорт фасада здания (найти документ можно у УК или ТСЖ, как и другие документы дома), который выдает комитет по архитектуре и градостроительству. Раскрашивая свой балкон зелёной краской в красном доме, вы буквально бросаете вызов местным архитекторам, градостроителям и эстетам.

 Photo: johrling

Кого волнует цветочный горшок?

Украшение балкона регламентируется не только Паспортом фасада, но и Правилами технической эксплуатации жилищного фонда. Согласно этим нормам (п. 3.8.

«Озеленение»), ящики для цветов с внешней стороны балкона нельзя закрепить просто так — их расположение, форма и цвет должны соответствовать указаниям утверждённого проекта.

Самовольная установка новых кронштейнов для цветочных горшков также не допускается — только с разрешения органов местного самоуправления. Остается только вешать горшки с внутренней стороны балкона, оставив высокие мысли о том, чтобы благородно нести красоту в мир.

Аварийный балкон

Наличие трещин в конструкции балкона и разрушение бетонных плит — опасная ситуация для владельцев, прохожих и соседей. Обслуживающая компания обязана следить за правильным использованием, чистотой и состоянием балконов и лоджий. Но и сам собственник обязан следить за безопасностью. Как видно, зоны ответственности здесь пересекаются, и важно не перекладывать задачи друг на друга, а делать всё сообща. Иначе играть в игру «А это вы должны делать» будет поздно.

 Photo: Rae Allen

Что делает УК?

Во время планового осмотра дома управляющая компания должна проверять и балконы, но точного регламента, как это должно происходить на практике, не существует. И если с внешними повреждениями алгоритм действий понятен, то состояние стен внутри лоджий и балконов остаётся неучтённым. Так что как раз здесь, вероятно, и подразумевается ответственность владельцев.

Что делает собственник?

Необходимо самостоятельно следить за состоянием плиты, креплений и ограждения. Если вы обнаружили аварийные признаки, нужно срочно написать заявление в УК на проверку, которая в свою очередь, согласно закону, должна принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшей деформации. После осмотра балкона выносится решение: ремонтировать или демонтировать (на это не требуется личное разрешение владельца).

И поскольку плита является общим имуществом, починка может быть включена в перечень текущего ремонта, на который жильцы сбрасываются в составе ежемесячной платёжки, или капитального ремонта, если балкон совсем плох. Как бы то ни было, единоличная оплата ремонта собственником жилья исключена. Самостоятельно придется оплачивать только замену ограждений, так как этот элемент конструкции общим имуществом не считается.

То есть, красить в зелёный цвет вы его не можете, а вот платить в случае чего должны.

 Photo: Leandro Neumann Ciuffo

ЖК против Постановления Правительства №491

На самом деле, большой проблемы здесь нет, но из-за обилия информации возникает некоторая путаница, и дело вот в чём: в Жилищном кодексе не говорится, что балкон и лоджия являются общедомовым имуществом.

Потом, правда, был принят ряд поправок, и все они описывают проблемы подсчёта общей площади / жилой площади, так как от них зависит сумма оплаты жилья. В Постановлении Правительства говорится, что балконная плита — общая.

Не весь балкон с окнами и дверью, а только плита. Только её и оплатит общий кошелек.

Арина Тропинова

07.06.2016

Источник: https://knowrealty.ru/imeete-li-vy-pravo-na-svoj-balkon/

Установка балкона: документы, работы

Теоретически установить новый балкон или же расширить старый можно практически в любом многоквартирном доме. Однако практически реализовать это куда сложнее. И причиной тому служит вовсе не сложность выполнения работ (это как раз наименее проблематичная часть установки), а получение множества разрешительных документов в различных инстанциях. Для начала разберемся с основными причинами, по которым вам могут запретить присоединить балкон к своей квартире.

• Изменение внешнего облика здания и нарушение его эстетической привлекательности – чаще всего по этой причине отказывают в тех случаях, когда балкон планируется устанавливать на здании, фасад которого выходит на оживленные проспекты или же центральные улицы города.

• Ветхость здания или отдельных его частей – если здание построено до 70-80-х годов или же из материалов, которые могут не вынести дополнительную нагрузку на внешнюю стену, то о балконе нечего и думать.

• Потенциальная возможность ухудшения условий проживания для других владельцев квартир – данная причина особенно актуальна в тех случаях, когда балкон планируется устанавливать на верхних этажах.

• Другие причины – здание является памятником архитектуры, его конструкционные особенности не предусматривают установку дополнительных внешних элементов на фасаде, квартира не приватизирована и вы являетесь нанимателем и так далее.

В связи с этим, настоятельно рекомендуем, прежде чем начинать собирать документы, проконсультироваться со специалистами о возможности реализации задуманного. Частично необходимую документацию вы сможете собрать сами, однако в большинстве случаев без помощи специалистов невозможно будет обойтись.

Документы необходимые для установки балкона:

• Бланк с подписями 2/3 жильцов дома, о том, что они не возражают против вашего строительства балкона (в некоторых регионах достаточно собрать подписи только жильцов подъезда)

• Проектная документация

• Архитектурно-строительная резолюция

• Разрешение на строительство

• Новый технический паспорт квартиры (оформляется в БТИ после завершения строительства)

Стоит отметить, что проектно-строительная документация для будущего балкона должна составляться только специалистами, имеющими на это разрешение, иначе она не будет утверждена. В связи с этим, при выборе подрядчика следует отдавать предпочтение достаточно известным компаниям, которые необходимые разрешения и лицензии на ведение подобной деятельности.

Установка балкона работы

Все работы по обустройству балкона проводятся последовательно и в несколько этапов. Наиболее надежным и эффективным методом установки является наращивание железобетонной конструкции.

При использовании данного метода вначале подготавливаются опоры, и сама металлическая конструкция поверх которой уже заливается бетон.

Очень важно чтобы балконная плита была изготовлена качественно, поскольку от ее надежности напрямую зависит не только долговечность самого сооружения, но и безопасность его использования.

После завершения всех работ, связанных с балконной плитой, можно приступать к выгону «коробки». Для ее монтажа могут быть использованы самые разные материалы, однако не стоит забывать, что они должны быть сравнительно легкими, дабы создавать меньше нагрузки на опоры. На завершающем этапе устанавливаются окна (если это необходимо), а также производится внутренняя отделка.

Крайне желательно, чтобы все работы (за исключением внутренней отделки) выполняли специалисты той же компании, в которой вы заказывали проектную документацию. Это важно поскольку, сторонние работники могут не учесть особенностей изначальной конструкции, что может привести к появлению всевозможных мелких проблем (трещины, протекание крыши или окон и так далее).

Источник: http://strana-sovetov.com/renovation/9024-ustanovka-balkona-dokumenti-raboti.html

prookna.info


Смотрите также